政策“紅利”激發(fā)中國裝配式建筑快速發(fā)展

     新華社北京６月１４日電（記者丁靜）“如果中國１０％的房地產(chǎn)商按照工業(yè)化方式生產(chǎn)，節約的水可供２０萬(wàn)家庭使用一年，相當于十個(gè)西湖……”北京住總集團產(chǎn)業(yè)化基地近日對社會(huì )開(kāi)放參觀(guān)，其裝配式建筑的宣傳片令人印象深刻。
     裝配式建筑是用預制部件在工地裝配而成的建筑，是建筑產(chǎn)業(yè)升級的方向，不僅能夠節約資源，還有利于促進(jìn)建筑業(yè)化解過(guò)剩產(chǎn)能。
     近年來(lái)，中國積極推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。２０１６年２月，國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》指出，力爭用１０年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到３０％。在此背景下，各地政策陸續落地，持續為裝配式建筑發(fā)展釋放“紅利”。
     湖南長(cháng)沙對預制裝配率達到３０％（含）以上和５０％以上的建設項目分別補貼３００元／平方米和４００元／平方米；北京市明確，城六區和通州區５萬(wàn)平方米（含）以上國有土地商品房開(kāi)發(fā)項目均采用裝配式建筑，對其他自愿項目給予不超過(guò)３％的面積獎勵。
     “北京等城市有很大的住宅剛需，政策吹響了行業(yè)快速發(fā)展的號角?！北本┳】側f(wàn)科建筑工業(yè)化科技股份有限公司總經(jīng)理魏榮軍說(shuō)，去年以來(lái)，北京住總集團敲定了兩個(gè)項目，大興河西區的居住項目整體預制率達到４３％，黑莊戶(hù)定向安居房項目面積達４０萬(wàn)平方米。在首都機場(chǎng)附近，還打造了占地１１.９公頃的住宅產(chǎn)業(yè)化基地，向社會(huì )介紹裝配式建筑。
     記者了解到，雖然裝配式建筑可縮短施工周期，提升施工精度與品質(zhì)，但目前市場(chǎng)接受程度并不高。
     “一方面國內用工成本較低，人工現澆工藝仍然受到青睞；另一方面一些裝配式構件還未規?；a(chǎn)，初期成本較高?！北本┦凶≌ㄖO計研究院建筑師徐連柱說(shuō)，如果實(shí)現工業(yè)化生產(chǎn)，將實(shí)現更大的經(jīng)濟、社會(huì )效益，客戶(hù)還可以在大量建筑構件產(chǎn)品中挑選自己滿(mǎn)意的款式、品質(zhì)、顏色等。
     ５月，萬(wàn)科、北京住總、中國建筑等二十多家房企承諾２０２０年裝配式建筑面積占新建面積達３０％以上。
     業(yè)內人士對裝配式建筑發(fā)展信心充足。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)龐元表示，未來(lái)１０年，中國裝配式建筑的市場(chǎng)規模將達２.５萬(wàn)億元。